Благоустроенный дом 60 м2, в Краснодарском крае

В станице с развитой инфраструктурой, Федоровская, расположенной в 50 км от Краснодара и в 100 км от моря, продается благоустроенный дом площадью 60м2. В доме одна проходная и две изолированные комнаты, совмещенный новый санузел и небольшая кухня. Отопление от двухконтурного газового котла, система отопления - водяная "Ленинградка", а учитывая что дом имеет надежные, теплые стены, коммунальные платежи минимальны. Чистая, питьевая вода из водопровода, при этом, давления в системе хватает, и в дополнительном насосе нет необходимости. Два кондиционера, горячая вода от газового котла, но предусмотрен и бойлер на 80 литров, оба агрегата объединены в общую систему. Канализация септик, за время эксплуатации в откачке необходимости не было. Несмотря на наличие газового отопления, оставлена печь, хотели сделать камин, поэтому сносить не стали, да и места она занимает не много. Окна МП, входная дверь "Кайзер". На входе отлит фундамент 6х7 метра, планировалась постройка дополнительной комнаты, но подойдет и для обустройства просторной открытой террасы, во всяком случае подача горячей и холодной воды, так же как и канализации предусмотрены, в системе отопления есть место для врезки дополнительной жилой площади, да и котел рассчитан на гораздо большую площадь застройки. Есть блочные подсобные помещения требующие ремонта, начата отливка фундамента для площадки под стоянку двух автомобилей. На земельном участке площадью 23 сотки (фасад более 40 метров), имеющем большую придомовую территорию и удобный заезд, кроме небольшого, аккуратного огорода, исправно снабжающего нас овощами, расположен хороший сад. Новых хозяев ждет 4 мощных грецких ореха, яблони, груши, сливы, черешня, вишни, айва, инжир, несколько сортов персика, алыча, нашлось место и для хорошей грядки ремонтантной клубники. Осенью прошлого года виноградник дал полтонны хорошего розового вина. Участок идеально подходит для обустройства небольшого фермерского хозяйства и ждет новых владельцев. Если у вас возникли вопросы звоните, а лучше приезжайте и посмотрите сами. Документы готовы, рассмотрим все варианты, включая ипотеку без первоначального взноса.

2022-11-11