Уютный загородный Дом 221кв/м

Продается просторный загородный дом с живописным участком в экологически чистом районе Калужской области, деревня Большие Крутицы, Мосальский район.

Расположение:
Дом находится в 30 минутах езды от города Юхнов, где есть вся необходимая инфраструктура: аптеки, магазины, больница, школа. До Калуги 130 км, до Москвы 200 км. Уникальное сочетание удаленности от городского шума и доступности всех благ цивилизации.

Участок:
Площадь участка 70 соток, состоит из нескольких смежных участков правильной квадратной формы, полностью оформленных в собственность.
В 500 метрах от дома лес, богатый ягодами и грибами, и просторные луга, ведущие к реке Ресса, идеально подходящей для купания и рыбалки.
На участке находятся яблоневый сад, кусты смородины и малины, жасмин, а также вековые липы, создающие приятную тень в летние дни.
Имеется действующая пилорама площадью 200 кв.м. и гараж с подъемником для ремонта автомобилей (50 кв.м.).
В 100 метрах от участка расположен пруд с карасями.

Дом:
Общая площадь дома 221 кв.м. Построен в 2010 году, использованы качественные материалы. Стены из двух кирпичей, крыша покрыта мягкой черепицей.
Просторная кухня (20 кв.м.) с мраморной столешницей и современной техникой (включая посудомоечную машину).
5 комнат (площадь: 14, 18, 22, 23, 23 кв.м.), каждая с продуманным интерьером. Двери из массива беленого дуба, отделка итальянский кафель и коллекционные обои из США.

Многофункциональная система отопления: газ (газгольдер на 5 кубов), электричество (электрокотел на 27 кВт), дрова (чугунный котел), а также бензиновый генератор на 12 кВт.
Электричество подведено мощностью 50 кВт. Родниковая вода поступает прямо в дом, канализация и водоотведение раздельные (септик). Есть интернет и телевидение.

Документы и статус:
Все документы готовы для сделки, участок имеет статус ИЖС.

Окружение:
Дом расположен в экологически чистом районе. Ближайшие промышленные объекты находятся более чем в 100 км, что обеспечивает свежий воздух и чистую окружающую среду.

Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие загородной жизни!

2024-10-07